Vous serez séduit par ses volumes, son accès direct aux terrasses et à la piscine, et une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante.
Une fois entré dans la maison, vous apprécierez un coin vestiaire bien pratique, en suivant se trouve une belle pièce à vivre de 45m² très lumineuse, avec cuisine US aménagée et équipée et un comptoir où vous pourrez manger à 4.
De cette pièce vous aurez un accès direct à une terrasse plein sud, à la piscine et toujours cette vue merveilleuse.
Très utile, à coté de la cuisine vous disposez d'une pièce de 10 m² à usage de rangement, cellier…, un accès direct au grand sous-sol et à une deuxième terrasse couverte et semi-vitré. La partie jour se finie par un bureau de 10 m².
Quant au coin nuit indépendant, vous découvrirez 3 jolies chambres, dont deux avec placard, de surface de 13, 14, et 17 m² et d'une belle salle de bain de 9 m² avec meuble double vasque, baignoire et grande douche. WC indépendant.
Sous la maison, il y a un grand sous-sol de 140 m², idéal pour stocker, ranger, bricoler, et abriter plusieurs voitures…, ce dernier est équipé d'un petit coin cuisine, douche et toilette.
Sous la terrasse couverte est dissimulée une réserve d'eau de 30 m3, idéal pour l'arrosage.
Vous profiterez dès les beaux jours de la piscine avec liner, de 9x4, ouvrant sur le jardin joliment aménagé et arboré, jardin finissant par un bois de chêne.
Pour le confort vous disposerez d'un joli poêle à bois Godin, ainsi que de radiateurs à accumulation à faible consommation, de l'aspiration centralisée, de la VMC double flux, l'ADSL, d'un portail d'entrée et du garage à ouverture automatique,.
La maison se trouve à environ 15 min au Nord Ouest de Cahors, sur les hauteurs, non loin d'un charmant petit village avec école et petit commerce de proximité.
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements et si vous le souhaitez nous pourrons vous envoyer une petite sélection de photos supplémentaires afin de vous permettre de mieux découvrir notre bien.
Merci de votre visite
Tél : 05.65.21.22.00 / 06.72.11.12.21
265 000 €
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